Refinanciaron una casa 2 años después de la primera hipoteca, y 2 años después de eso.
Al hacer esto, (en combinación con hacer grandes pagos de principios anticipados) borré la hipoteca en 4 años y medio.
Muchas personas usan la refinanciación como una forma de pedir dinero prestado para otras cosas, esencialmente usando su casa como garantía para obtener más préstamos. En su lugar, lo usé para reducir el capital y los intereses en varios cientos de dólares cada vez, de modo que cada nuevo pago anticipado eliminara aún más el capital, con una porción de interés que disminuye drásticamente. El último refi dejó un P / I resultante de alrededor de $ 200, por lo que todo el dinero extra que tenía cada mes podría acercarme a ese número mágico de cero.
No tienes que ser rico o inteligente para hacer esto. Simplemente tiene que hacer sacrificios y vivir a bajo precio, mientras devuelve cada centavo extra a la hipoteca.
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Esta es también la razón por la cual nunca debe aceptar una hipoteca con una multa por pagos anticipados. Los bancos saben que un pequeño número de clientes está determinado a ser libre y claro a toda prisa, por lo que a menudo tratarán de incluir términos costosos en el contrato.
Mirando hacia atrás, no llamaría a esto una “elección extraña”, excepto que POCAS personas eligen hacerlo, o incluso son conscientes de que pueden hacerlo, así que en ese sentido es extraño.