¿Cuáles son buenos consejos para comprar un condominio para un estudiante universitario reciente?

Answer 1

Contestaré su pregunta un poco, pero me gustaría tomar un desvío por un minuto y ofrecerle un consejo no solicitado y posiblemente “no deseado” de todos modos.

Tiene un excelente crédito y el salario inicial de $ 55000 tampoco es tan malo. Pero usted tiene un préstamo de tution enorme y no estoy seguro de cuánto interés paga por él, pero si es más que la tasa hipotecaria promedio en su área, entonces debería concentrarse en pagar el préstamo de tution primero.

Otro punto es que no debe comprar un condominio a menos que tenga alguna razón especial. Los condominios no tienen mucho sentido de inversión por dos razones:

1. No aprecian mucho en comparación con las semis o propiedades separadas.
2. Las tarifas de mantenimiento que cobran las compañías de administración de propiedades consumen una gran cantidad de su dinero.

Esos fueron mis dos centavos. Ahora, volviendo a su pregunta, si fuera usted, me concentraría en los siguientes puntos para comprar un condominio:

1. Haga un análisis y eche un vistazo a la apreciación promedio del valor en la ciudad / área que planea comprar.
2. Si planea alquilar, entonces encontrará inquilinos fácilmente.
3. Cuánto alquiler obtendrá y cubrirá los pagos regulares de la hipoteca.
4. ¿Cuánto es la tarifa de mantenimiento? Como mencioné, es un cofre inútil al que está contribuyendo sin obtener ningún beneficio de inversión a cambio.
5. Tenga en cuenta los costos adicionales que puede tener y luego tenga en cuenta para calcular su accesibilidad. Uno de esos gastos es el impuesto a la propiedad que los compradores suelen supervisar.

¡Buena suerte!