¿Es este un buen momento para invertir en bienes raíces en la India? He leído un par de informes de analistas que dicen que el mercado inmobiliario en la India se ha convertido en una burbuja realmente inflada y ahora no es el momento adecuado. En el suelo, veo un escenario diferente.

Sí, es un buen momento para invertir en bienes raíces en la India. Esto se debe principalmente a que, después de la desmonetización, los precios de los bienes inmuebles han comenzado a disminuir. Aunque debido a la escasez de efectivo en el lado de los desarrolladores, es posible que quieran negociar con los compradores. Pero, todavía es un buen momento para los compradores de vivienda. Esto es más adecuado para aquellos que buscan propiedades de reventa, pero también puede ser beneficiado en el caso de casas nuevas.

Por otro lado, ahora el régimen de GST también ha sido impuesto por el Consejo de GST, que resume todos los impuestos indirectos múltiples, simplifica el cumplimiento tributario y minimiza el alcance de la doble tributación. Ahora, ha gravado con un impuesto del 12% bajo el régimen GST.

En ambos casos, los compradores de vivienda se van a beneficiar. Entonces, este es comparativamente un buen momento para invertir en bienes raíces.

Lectura de referencia:

Impacto de GST en el sector inmobiliario

Creo que este es el momento más adecuado para invertir en el sector inmobiliario.

Si observa la tendencia actual de los inmuebles:

1. Hay más de 2,00,000 lakh de propiedades o casas sin vender en los principales metropolitanos como Mumbai, Kolkata, Delhi-NCR, Surat, etc.
2. Los precios están bajando lentamente … pero no tan rápido.
A partir de los dos puntos anteriores, puede pensar que con este número de propiedades sin vender. Los desarrolladores están sudando. Hay una gran necesidad de vender de esos hermosos pisos y casas. Tienen una gran necesidad de pagar sus préstamos bancarios.
un párrafo de un artículo que leí en el período anterior:
Los desarrolladores de bienes raíces en Surat luchan para vender casas.
Como se observa hoy en día, las propiedades inmobiliarias en las principales ciudades están apestando. Aquí hay una ciudad más agregada a la lista. La ciudad de los diamantes de Surat ahora tiene más de 2 a 3 mil rupias de casas sin vender en los últimos tres años. Surat es el primero entre el estado de Gujrat con este número de casas sin vender. Para el año 2015, se han construido más de 2 mil rupias de nuevas unidades en la ciudad. La crisis de liquidez en el sector textil y de diamantes ha contribuido negativamente en las propiedades inmobiliarias de Surat.
Real Estate News India 2015: 6 de agosto de 2015
Si lees este artículo completo, comprenderás el escenario actual de bienes raíces en la India.
Respuesta corta SI! Usted debe invertir en el sector inmobiliario ahora. Todo lo que necesita es la presencia de la mente en la identificación de los trabajos de construcción y el tacto para negociar con un desarrollador de bienes raíces. Los desarrolladores seguramente están listos para negociar.

Puedes leer más bienes raíces crujientes aquí:
Archivo de noticias inmobiliarias – Tantragyan civil

Prafulla Mishra

Supongamos que estás sentado con tu familia y teniendo una conversación informal sobre cosas casuales, con una taza de café y palomitas de maíz a tu lado. ¡De repente aparece la cuestión de qué hacer con su dinero duramente ganado! Incómodo, ¿no es así? Los padres siempre tienen curiosidad por saber qué están haciendo los niños, cuáles son sus planes y qué tan bien manejarán sus finanzas. Incluso las personas bien informadas en India consideran que la propiedad es lo mejor para invertir dinero. La gente tiene la idea de que el mercado inmobiliario es siempre rentable. Sin embargo, considerando el escenario actual, ¡esta suposición ciertamente va para un lanzamiento!

¿Por qué pasó esto?

¡Las demandas de propiedades en estos días están disminuyendo, ya que los compradores ahora son lo suficientemente inteligentes como para saber cuáles son sus prioridades! La propiedad es un activo, y esto ciertamente no puede ser utilizado en pequeñas porciones. El mercado no es uniforme, y es costoso encontrarlo, evaluarlo, comprarlo o venderlo. Teniendo en cuenta la tasa de inflación actual, que fue del 6,32% en octubre de 2015, el mercado es extremadamente lento. Como todos sabemos que la tasa de inflación se basa en el índice de precios al consumidor (IPC), no sería una decisión acertada meterse con el mercado y hacer un trato no rentable.

A partir de ahora, los costos de transacción son bastante altos y esto incluye intereses, corretaje, impuestos y aranceles. Se esperaba que la industria de bienes raíces de la India alcanzara los US $ 180 mil millones para el año 2020. Pero ahora, los expertos tienen esta opinión de que un aumento en los activos improductivos (PNA) en el sector, un aumento en el número de proyectos estancados y una capacidad financiera débil de los jugadores había contribuido a la caída del despegue de préstamos y finalmente resultó en una caída en las inversiones inmobiliarias.

¿Puede el futuro traer algún tipo de alivio?

¡Tal vez! En un movimiento reciente, el Banco de la Reserva de India redujo la tasa de recompra en 50 puntos básicos durante su revisión de la política monetaria en septiembre de 2015. Esto ciertamente ha traído una buena noticia para los desarrolladores e inversores. Las tasas de interés más bajas significan préstamos hipotecarios más baratos, lo que alienta a los consumidores a preguntar más sobre las nuevas propiedades en los micro mercados. ¡Si está mirando el mercado, entonces ciertamente puede ser una buena noticia para usted también! Usted puede esperar más del mercado. Pero sería una buena decisión no tomar una decisión apresurada y esperar el momento adecuado para poner su dinero en el segmento de bienes raíces de la India.

Manvi Sharma

Oro y bienes raíces son avenidas de inversión muy tradicionales. El oro ha evolucionado a partir de su inversión tradicional y encontró su lugar en el moderno y sofisticado mundo de inversión a través de los ETF de oro. De manera similar, los bienes raíces también se están convirtiendo en una vía amigable para los inversores con menos problemas a través de la ruta PMS o la ruta de capital privado. ¿Alguna vez ha pensado en invertir en bienes raíces, algún día será tan simple como invertir en fondos mutuos? Si no, por favor siga leyendo …

Bienes inmuebles como inversión:

Comprar una casa o piso de ensueño para residir nosotros mismos no es básicamente una inversión en bienes raíces. La compra de bienes raíces con vistas a generar ingresos y una apreciación del capital se considera una inversión en bienes raíces. Las inversiones en bienes raíces pueden clasificarse aún más en residenciales, casas rurales, comerciales, minoristas, de ocio. El ocio es un lugar de relajación donde uno puede pasar su tiempo libre o vacaciones.

Depende de su tolerancia al riesgo y su horizonte de tiempo, uno puede invertir en bienes raíces en diferentes niveles de riesgo. Puede estar en PARA LEER MÁS, POR FAVOR, HAGA CLIC AQUÍ: http://www.holisticinvestment.in …

Baldev Singh

En medio de confusiones y especulaciones que hicieron un gran auge en el mercado de bienes raíces en la India, te alegrará saber que los gestores de fondos globales se están interesando cada vez más en el sector inmobiliario de la India.

La implementación de RERA (Autoridad Reguladora de Bienes Raíces) ha dado a los compradores de viviendas muchas más razones para ser propietario de una casa. Este movimiento revolucionario y tan esperado por el Gobierno de la India dio paso a lo siguiente:

1) Más transparencia:
RERA ha hecho obligatorio que los desarrolladores mencionen el área de la alfombra en cada comunicación.

2) Hogares legalmente seguros:
De acuerdo con las pautas de RERA, los desarrolladores deberán enviar los documentos e información esenciales, como el plan del proyecto, el diseño, las aprobaciones del gobierno, el estado de los títulos de propiedad, los subcontratistas y el cronograma de finalización del RERA y luego transmitirlo al consumidor.

3) Entrega oportuna:
Ahora los constructores tendrán que depositar el 70% de los fondos del proyecto en cuentas bancarias dedicadas o en custodia para evitar retrasos en las entregas.

4) Compensación:
En caso de retrasos en las entregas, el cliente ahora tendrá derecho a una compensación igual a la EMI que el comprador está pagando al banco.

5) Obtener lo prometido:
Una vez que se vende la propiedad, el desarrollador no puede realizar ningún cambio en el plan sin el consentimiento por escrito del comprador.

6) servicio post-venta:
Si hay alguna deficiencia en el proyecto dentro de un año de posesión, el comprador puede comunicarse con el desarrollador por escrito y solicitar el servicio postventa.

7) Reparación de reclamos:
Se puede acudir a RERA para corregir las quejas contra cualquier constructor. Los desarrolladores que violen la orden del tribunal serán encarcelados por un período de hasta 3 años, con o sin multa.

Visita: Zricks.com – El portal inmobiliario líder de la India

Ramalingam Kalirajan

Sí, este es sin duda el momento oportuno para comenzar a invertir en la India, especialmente en los bienes raíces comerciales .

Analizo los siguientes factores cuando busco opciones de inversión y regiones ideales:

Potencial de crecimiento
Estado del desarrollo
Influencia del gobierno
Contribuciones de los constructores
Industrias de negocios
Potencial de la pequeña empresa
Competitividad del mercado
Tendencias locales
Puntos turísticos
Desarrollos Educativos
Amabilidad residencial

Recibo mis ideas de la poderosa base de conocimientos de la experta inmobiliaria, Miss Pallavi Bhosale, a la que sigo mucho. He escuchado de ella muy a menudo y su último post sobre datos y beneficios de inversión es muy útil:

Beneficios de inversión

Prafulla Mishra

Esta es una pregunta muy difícil de responder genéricamente. Los bienes raíces están localizados, por lo que realmente no podemos decir si es un buen momento para invertir en Indian Real Estate. Hay unos pocos mercados que están funcionando bien en este momento y unos pocos que lo están haciendo mal. P.ej. Por un lado, NCR, Mumbai y Chennai se han retrasado últimamente (los precios de mercado de NCR se han corregido en un 20% en 2014). Bangalore y Jaipur, por otro lado, parecen estar haciéndolo notablemente bien. Incluso dentro de una ciudad, las tendencias varían en los diferentes mercados.

Acabo de recomendarle que consulte con un buen agente de bienes raíces o un portal de propiedades antes de comprar una propiedad en India. Si visita http://www.thehousemonk.com , obtendrá ambos: un portal en línea que ha verificado la información de la propiedad y un equipo de bienes raíces fuera de línea que lo ayudará a cerrar el trato.

PD ¡Soy el cofundador de TheHouseMonk!

Sheetal Sharma

Creo que este es el momento más apropiado para invertir en el sector inmobiliario.

Hay más de 2,00,000 lakh de propiedades o casas sin vender en las principales ciudades metropolitanas como Mumbai, Kolkata, Delhi-NCR, Surat, Jaipur, etc. Entre ellas, Jaipur es la mejor en el sector inmobiliario. Sí, en realidad es un buen momento para invertir en bienes raíces en la India. Debido a que los precios de los bienes inmuebles han comenzado a disminuir ahora.

Como usted también sabe, hay muchas empresas de renombre de bienes raíces en Jaipur, Rajasthan. Suvaas es el mejor entre ellos. Ofrece “Propiedades asequibles en Jaipur” en los lugares más importantes de la ciudad.

Ramalingam Kalirajan

Las frases familiares que más escuchará son el lento mercado inmobiliario, la acumulación de inventarios no vendidos, los bajos sentimientos, los precios de las propiedades se estancarán en este gobierno, los inversores bloqueados, la falta de liquidez en el mercado, la falta de confianza en el desarrollador. Pero para los usuarios finales, podría ser el mejor momento para poseer una propiedad.

Si está mirando un trozo de Gurgaon , este podría parecer un momento oportuno para atacar. Por qué es definitivo Sí, lea más para explorar las siguientes razones.

1. Mercado orientado a los compradores:

Hay numerosos beneficios para los usuarios finales porque el mercado está orientado a los compradores, no a los vendedores. Los constructores están listos para ofrecer descuentos lucrativos, como por ejemplo, no cobrar cargos adicionales: PLC, estacionamiento de automóviles, membresía de clubes, 1 año de mantenimiento gratuito, etc.

2. Tasas de interés más bajas para préstamos de vivienda:

Los compradores de One Advantage podrían aprovechar esta temporada festiva con tasas de interés más bajas. Las tasas de interés promedio de los préstamos hipotecarios están por debajo del 9.5%. Además, Builder ofrece planes de subvención en los que la opción de recompra de Builder más la recompra de intereses sobre préstamos. Para Instancia, Vatika Builder está ofreciendo Subvention Buy Back en Tuning Point Project. Llame al +91 8470930121 para saber más sobre el Esquema.

3. Inventario preferido:

El mercado inmobiliario se está recuperando gradualmente, pero los compradores aún tienen la oportunidad de poseer una propiedad preferida. El apalancamiento de poseer una unidad preferida no está disponible cuando el mercado está en auge. Actualmente, Builder tiene todo tipo de opción disponible. Aunque podría limitarse no. de unidades.

4. Precio bajo:

En esta temporada festiva, la mayoría de los constructores ofrecen ofertas y descuentos lucrativos. Es posible que desee comprar una propiedad ahora, ya que hay posibilidades de obtener una buena oferta en el precio de reventa. Por ejemplo, Grade A Builder Tata Housing ofrece Primanti a precio de reventa. Para EnquireClick Aquí

5. Poseer una propiedad de primera clase Builder:

Después de explorar los precios en el Escenario de Bienes Raíces actual, es posible que sienta que podría pagar fácilmente el Grado A Builder. Una vez que era demasiado alto el precio ahora es asequible. Por ejemplo, Own Godrej Property Oasis – 2 BHK en 75 Lacs y 3 BHK en 1 Cr. Llame al +91 8470930121 para reservar su apartamento.

6. Esquemas festivos:

Numerosos esquemas festivos están disponibles en forma de 1 año sin mantenimiento, sin interés en préstamos, recompra de la propiedad, estacionamiento gratuito para automóviles, membresía gratuita en el club y la comunidad, electrificación externa gratuita, instalación gratuita de respaldo de energía, cargos legales y de asociación gratuitos. Para la instancia, visite los mejores esquemas festivos

7. baja tasa de círculo

8. Beneficios de la factura RERA

9. Aumento de FAR

10. Plan de pago fácil

11. El requisito del fondo está en el pico para los constructores.

Ramalingam Kalirajan

La compra de bienes raíces es ampliamente considerada como una apuesta segura por los inversores indios, aunque el mercado pueda mostrar lo contrario. Como cualquier otro mercado, los bienes raíces también tienen sus altibajos. Por ejemplo, el mercado inmobiliario tuvo un auge entre 1988 y 1994, y la mayoría de los precios de las propiedades subieron más de 10 veces durante este período. Sin embargo, el mercado bajista que siguió fue muy desafiante. Para el 2002, muchas propiedades estaban siendo puestas en el mercado a la mitad del precio máximo que lograron en 1994.

Encuentre más detalles aquí: ¿Es este el momento adecuado para invertir en bienes raíces? – Los tiempos económicos

Si necesita ayuda con la inversión de propiedad, hágamelo saber

Baldev Singh

En ambos casos, los compradores de vivienda se van a beneficiar. Entonces, este es comparativamente un buen momento para invertir en bienes raíces.

Prafulla Mishra

En la India, se ha observado que siempre que BJP Party está en la regla, los bienes raíces han experimentado una desaceleración. Personalmente he observado que la regla de BJP es el mejor momento para que los inversores inviertan en bienes raíces de la India . Incluso un hombre común con ingresos medios puede planear tener un apartamento de 1BHK y 2BHK .

De manera similar, esta vez también, desde el momento en que BJP está en la regla, el nuevo gobierno ha llegado en 2014, se ha dado el cambio de imagen completo. Desde entonces, se han implementado numerosos pasos y, de alguna manera, se ha erradicado el dinero negro de la India a un nivel enorme.

¿Cuáles son algunas de las medidas populares tomadas?

Algunas de las acciones audaces y brillantes han sido tomadas por el gobierno con el que de alguna manera han eliminado el dinero negro de los terrenos y han beneficiado a los bienes raíces en gran medida.

1. La desmonetización introducida el 8 de noviembre de 2016 es una especie de venganza de un solo golpe que ha salido brillantemente al eliminar el dinero negro. Ha traído una especie de justicia para los contribuyentes honestos. Si este paso se sigue de manera eficiente, esto fortalecerá aún más el sistema monetario.

2. El Proyecto de Ley de Enmienda de las Transacciones (Prohibición) de Benami , originalmente presentado el 13 de mayo de 2015. La ley prohibió las transacciones de Benami y prevé la confiscación de las propiedades de Benami. El proyecto de ley ha establecido las autoridades adjudicadoras y ha especificado las multas por realizar este tipo de transacciones.

3. La Ley de Bienes Raíces (Regulación y Desarrollo), 2016 (RERA) es efectiva a partir del 1 de mayo de 2017 y cubre todos los proyectos residenciales y comerciales en todos los estados. El objetivo de RERA es proteger el interés de los consumidores, promover el juego limpio en las transacciones de bienes raíces y garantizar la ejecución oportuna de los proyectos.

4. El Impuesto sobre bienes y servicios o GST se transfiere el 1 de julio y está configurado para transfigurar la forma en que hacemos nuestros impuestos. El impuesto a los bienes y servicios es un impuesto de gran alcance, en múltiples etapas, basado en el destino, que se aplicará a cada valor agregado. A través de esto, se ha declarado como una nación, un impuesto.

¿Cómo han beneficiado a los bienes raíces de la India?

1. En la actualidad, existe un uso excesivo de efectivo en el sector inmobiliario debido a las grandes transacciones en efectivo en áreas tales como la compra de terrenos y viviendas. Los precios inmobiliarios son empujados artificialmente. Esto, de alguna manera, redujo la disponibilidad de propiedades asequibles, pero después de los pasos de desmonetización, los precios inmobiliarios disminuyeron, lo que hace que las viviendas asequibles estén disponibles para todos.

2. Desde que se convierta en propiedad desconocida, ya no se mantendrá bajo control, si alguien intentó hacerlo, entonces la orden se puede pasar a este contexto. Se puede cobrar la multa que es como una pena de prisión de hasta 3 años o una multa, o ambas, y esto también puede extenderse.

3. RERA ha hecho obligatorio para todos los proyectos de bienes raíces comerciales y residenciales donde el terreno es de más de 500 metros cuadrados. u ocho apartamentos deberán registrarse con el regulador antes de lanzar un proyecto. Los desarrolladores podrán vender proyectos solo después de las autorizaciones necesarias. Bajo RERA, los constructores y agentes deberán registrarse con el regulador y obtener todos los proyectos con más de ocho apartamentos registrados antes del lanzamiento.

Ps: Este es el mejor momento para invertir en Indian Real Estate 2017 , con todos los movimientos positivos, levanta la cabeza y adquiere tu casa y encuentra lo mejor en Indrealestates.com

Gracias…

Desarrollado por: Indrealestates.com

Prafulla Mishra

No es el mejor momento para invertir en bienes raíces en este momento. Aquí hay un artículo que habíamos compartido sobre el mismo tema. Se puede leer aquí.
¿Por qué los precios inmobiliarios de la India podrían estrellarse …

Sin embargo, para las personas que aún desean invertir, hemos iniciado una plataforma: obtenga las tasas reales de propiedad en Mumbai.

Es el primero de su tipo en la India. Permite a las personas ver los precios de todas las propiedades más recientes que se han vendido o alquilado en Mumbai. No es un índice genérico que hemos proporcionado con un 1 00% de precisión de datos atómicos granulares específicos de construcción .

Por ejemplo: un usuario puede buscar un edificio específico, por ejemplo: Lago Primrose, Lodha Bellissimo, Oberoi Splendor, Kalpataru Aura, etc. y ver las últimas transacciones que han tenido lugar con todos los detalles, incluido el precio.

Todos sabemos que el sector inmobiliario es un sector enorme que muchas startups han estado tratando de romper. Pero a pesar de todos los esfuerzos, si hay algo que el cliente siempre quiso pero nunca obtuvo hasta ahora, fue la transparencia en los precios . Cualquier usuario, ya sea un comprador, un vendedor o un inquilino, quiere saber el precio de la última propiedad que se vendió o alquiló porque la usa como un punto de referencia para tomar sus propias decisiones sobre la propiedad.

Ahora puedes encontrar ese punto de referencia aquí:

La búsqueda es muy simple y se puede hacer usando cualquiera de los siguientes:

A) Código PIN:

B) Nombre de la localidad:

C) Nombre del edificio:

A partir de ahora solo nos ocuparemos de los registros basados en Mumbai (Suburbios y Sur de Mumbai), pero la próxima semana estaremos en vivo con Thane & Navi Mumbai Records también.

Los registros se han actualizado hasta el 1 de noviembre de 2015. Pero planeamos estar casi en tiempo real en un par de días. Lo que significaría que podrá ver los registros de las propiedades que se vendieron o alquilaron hace tan solo 48 horas – pan mumbai. Hacer de esta plataforma un representante de lo que está sucediendo en el mercado inmobiliario de Mumbai.

Echa un vistazo y déjanos saber tus comentarios.

Baldev Singh

Sin lugar a dudas, la demanda de propiedades en la India siempre ha estado en la prioridad, ya que se calcula como la opción de inversión más segura en la India que puede generar beneficios lucrativos.

Un período de gran éxito para la inversión inmobiliaria se está ejecutando ahora. 2016 ha sido un año tremendo, con varios pasos importantes para erradicar el dinero negro e impulsar la economía de la India, pero en este caso Real Estate se ha enfrentado a un gran salto, especialmente después del Presupuesto de la Unión de la India 2017 y se ha brindado la mayor ayuda. al segmento de vivienda asequible.

Abra el enlace y conozca más, ¿por qué y dónde puede invertir esta vez? 2017: el momento adecuado para invertir en bienes raíces

Abhishek Malhotra

Nuevos pisos en Jaipur – Mejorando las propiedades inmobiliarias

¿Es un nivel en Jaipur todo lo que necesitas en algún momento? En caso de que sí, entonces Keys90 ha registrado una parte de los mejores pisos de la ciudad para que usted compre el que más le interese. Estos nuevos pisos en Jaipur, accesibles con el objetivo final de la oferta, alcanzan un rango de Rs. 6 millones de personas.

Cubriendo un rango desde 2BHK, 3BHK, 3.5 BHK, hasta 5 BHK, estos nuevos pisos elevan el nivel de tierra en Jaipur. Si bien algunos de estos pisos pueden ser accesibles para una pronta propiedad, otros pueden demorar un poco, pero la ventaja es ventajosa para todos.

El rango es ideal para todos y los pisos pueden ir desde vacíos hasta totalmente equipados, dependiendo del costo y los requisitos previos de los compradores. Keys90 tiene tiendas físicas en las principales áreas de Jaipur y los compradores pueden visitar cualquiera de ellas para beneficiar a las administraciones y obtener ayuda con la compra de cualquier nivel nuevo en la ciudad.

Prafulla Mishra

Muchos inversionistas indios consideran comprar una propiedad como una apuesta segura. El mercado inmobiliario, sin embargo, es especulativo como muchos otros mercados e involucra períodos de auge y bajista. Mientras que muchos inversionistas indios ganaron dinero durante el período de auge, otros obtuvieron un rendimiento decente a largo plazo o abandonaron el sector durante la fase de corrección.

Puedes invertir ya que está funcionando muy bien en Jaipur, Rajasthan. Esta ciudad se ha convertido en un centro en el campo inmobiliario. Hay muchas empresas de bienes raíces en la India que ofrecen “Pisos asequibles en Jaipur – Suvaas”. En el que Suvaas es el mejor de ellos.

El sector residencial aún se encuentra en una fase de descubrimiento de precios y uno no puede esperar grandes rendimientos como lo hizo en el pasado.

Dev Kumar

Bueno esta es una pregunta muy difícil de responder. El mercado inmobiliario en la India es altamente local y las oportunidades pueden estar presentes en algunos mientras que no en otras áreas.

Pero en general, en mi opinión, los bienes raíces en la India son muy caros. Puede medir esto midiendo los precios en relación a los ingresos, la relación entre precios y alquileres, los precios en base al PIB y muchos otros factores, pero el resultado será el mismo. Esto no significa que los precios no puedan subir más. Pero un inversor inteligente busca cosas que están infravaloradas, no sobrevaloradas. Siempre recuerda la regla importante,

Las ganancias se obtienen cuando compras, no cuando vendes.

Entonces, si decide invertir, preste atención e invierta en sus habilidades antes de soltar su dinero.

Bavadiya P

Difícil de generalizar. Bienes raíces es un término general que abarca casas residenciales, parcelas, fincas, fincas, propiedades comerciales, propiedades comerciales, hoteles y, a veces, incluso hospitales. Según el tamaño de su inversión y el apetito por el riesgo, sus objetivos de inversión pueden cumplirse con diferentes clases de activos.

Digamos que usted compra una propiedad comercial arrendada a un precio de 6,000 INR / sft y los alquileres son de 50 INR / sft / mes. ¡Yo diría que es una gran oferta! Sus rendimientos serían del 10% por rendimiento y otro 5% por apreciación.

Por otra parte, digamos que usted está especulando sobre la apreciación de los precios de la tierra debido al desarrollo de infraestructura, como carreteras, metro o aeropuerto. En ese caso, cualquiera puede adivinar si va a ganar dinero o perder dinero.

En general, no diría que hay una burbuja inmobiliaria en la India, tal vez en unos pocos bolsillos aislados.
Sí, es un buen momento para invertir y los rendimientos que disfrute dependerán de las decisiones que tome.

Dev Kumar

Me he encontrado con un buen post sobre la inversión en bienes raíces en India en:

Comprar una propiedad de inversión: ocho cosas que debe saber

Lo último fue interesante …

“ 8. Políticas gubernamentales con respecto a los bienes raíces: debe estar bien informado acerca de las políticas gubernamentales que se han implementado y serán implementadas en un futuro próximo por el gobierno. Esto influye en los precios y también en las decisiones tomadas por los compradores. La política tributaria se adaptó podría ser diferente de lo que había allí anteriormente. Y si el gobierno está promoviendo la innovación y la promoción de bienes raíces, entonces eso da un impulso al mercado “.

Por lo tanto, será interesante ver el impacto real del proyecto de ley de bienes raíces recientemente aprobado en el cual los constructores por proyecto obligan a un Registro obligatorio (RERA) que puede resultar en la baja oferta de la producción de propiedades en el mercado y lo mismo. tiempo los precios de las propiedades pueden subir. Por otro lado, el factor de confianza puede aumentar y tendrá un gran impacto para los compradores de vivienda, ya que pueden invertir más en bienes raíces.

Vea lo que más otras cosas incluyen en este proyecto de ley:

Buenas noticias para los compradores de vivienda en la India: se aprobó una ley de bienes raíces

Abhishek Malhotra

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