1. Construir al menos tres fuentes de ingresos
Generalmente las personas dependen de una sola fuente de ingresos. Es fácil enfocarse en un trabajo. Es difícil para la gente hacer multitarea. Por lo tanto, la mayoría tiene una sola fuente de ingresos. Pero las personas que gozan de buena posición financiera nunca dependen de una sola fuente de ingresos.
Sabemos que la multitarea no es fácil, entonces, ¿por qué estoy apuntando a la multitarea? Sí, los multitarea son personas de élite. No recomendaré intentar realizar múltiples tareas a menos que uno sea un multitarea habitual. Lo que es una recomendación más implementable es la generación de ‘ingresos pasivos’. ¿En qué medida el ingreso pasivo es diferente? Es diferente porque continúa fluyendo automáticamente. Las personas no necesitan trabajar para generar ingresos pasivos. Si se hace correctamente, los ingresos pasivos pueden convertirse en una excelente fuente alternativa de ingresos.
Uno puede abrir un depósito fijo y comenzar a ganar ingresos mensuales. Aunque el nivel de ingresos será bajo, pero esta inversión es muy segura. En la India, por cada Rs. 1.000 depositados en depósito fijo, uno puede ganar Rs.6 como ingreso mensual.
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No te preocupes por los bajos rendimientos. Aquí el depósito fijo no se abre solo para obtener devoluciones. El propósito es mucho más grande. El objetivo es comenzar a crear el hábito de ganar más de una fuente de ingresos.
No importa cuán pequeña sea la segunda fuente de ingresos; deja que los ingresos fluyan cada mes. Preste especial atención a visualizar y hacer un brindis cada vez que ingrese el segundo ingreso. Si es posible, siga agregando al FD una vez cada 3 meses. La idea es mantenerse ocupado y estar ‘involucrado’ con su segunda fuente de ingresos siempre. Dale toda tu atención. Imagínese ganando ingresos de FD, que es más que su salario de trabajo.
2. No compre cosas por las que no puede pagar en efectivo de inmediato.
Esta es la más simple y la más implementable de todas las recomendaciones. Pide a las personas que primero verifiquen el efectivo antes de gastar. A veces la gente confunde esta regla como una sola, que dice “gastar solo en efectivo”.
3. Haga los pagos anticipados del préstamo y se convierta en libre de deudas.
Este paso es más efectivo de lo que parece. Con solo centrarse en ser libre de deudas, uno puede transformar su vida. En general, en promedio, una familia gasta cerca del 40-50% de los ingresos en el pago de los EMI de varios préstamos. Esto debe parar. Si la deuda es inevitable, el EMI total no debe ser superior al 15% de los ingresos mensuales.
Si uno está pagando más de EMI, la persona debe comenzar a hacer pagos anticipados de inmediato. Se deben hacer pagos anticipados de préstamos para reducir la EMI. Uno debe continuar haciendo los pagos anticipados hasta que el saldo del préstamo sea cero o los de EMI estén por debajo del 15%.
Ser libre de deudas debe ser la prioridad número uno. Antes de que uno compre cualquier inversión, la persona debe ser libre de deudas.
Habrá personas que le aconsejarán que no reduzca el nivel de deuda (préstamos hipotecarios) a cero. Le sugerirán que acumular deudas ahorra impuestos sobre la renta, por lo tanto, los préstamos hipotecarios nunca deben reducirse a cero niveles.
Este es un gran nombre inapropiado, no suscribirse a él. Probablemente las instituciones que emiten préstamos hipotecarios han comercializado esta filosofía falsa. El gurú financiero siempre te recomendará vivir una vida libre de deudas.
¿Por qué pagar intereses a los bancos cuando puede permitirse vivir sin deudas pagando un pequeño impuesto sobre la renta? Las personas que están en el tramo impositivo del 20% y el 30% deben pagar un impuesto a las ganancias adicional de Rs.3,300 a Rs.5,000 por mes, respectivamente, si él / ella no reclama la deducción completa u / s 24.
Inicialmente, estos valores (Rs.3,300-Rs.5,000 por mes) pueden parecer muy atractivos como una posibilidad de ahorro. ¡Qué mejor si pudiéramos ahorrar los pagos de esta cantidad de impuesto sobre la renta! Pero no es tan simple. Para ahorrar esta cantidad de impuesto sobre la renta, se nos pide que gastemos más. Es algo parecido a los beneficios que ofrecen las tiendas minoristas; Gastar $ 100 y obtener $ 10 de descuento.
4. Dar plena prioridad a la acumulación de fondos de emergencia.
Antes de que uno comience a invertir, los expertos le piden a las personas que se conviertan en libres de deudas y acumulen fondos de emergencia. ¿Qué es el fondo de emergencia? Es el fondo que debe construirse para atender las exigencias de la vida.
¿Por qué es importante ahorrar para las exigencias? Son las exigencias las que pueden comer los ahorros / inversiones más rápido. La gente invierte dinero para hacer crecer dinero. Pero profundizar en la inversión para atender las exigencias está en contra de este propósito.
Las personas que no tienen fondos de emergencia se ven obligadas a profundizar en su cartera de inversiones. Uno debe hacer todo lo posible para evitar tal situación. ¿Cómo hacerlo? Construyendo fondo de emergencia.
Como regla general, el fondo de emergencia debe ser igual a 6 veces el salario mensual en casa.
Aunque los ahorros de emergencia pueden no ser tan importantes, pero su efectividad supera con creces su valor nominal.
Espero que eso sea todo. ¡Buena suerte!